Nhơn Hội New City Quy Nhơn https://nhonhoinewcity77.info Sat, 02 May 2020 06:20:52 +0000 vi-VN hourly 1 https://nhonhoinewcity77.info/wp-content/uploads/2020/03/cropped-nhon-hoi-logo-1-32x32.png Nhơn Hội New City Quy Nhơn https://nhonhoinewcity77.info 32 32 Dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát tốt, nhà đầu tư bất động sản ven biển bắt đầu quay lại thị trường https://nhonhoinewcity77.info/dich-benh-covid-19-duoc-kiem-soat-tot-nha-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-bat-dau-quay-lai-thi-truong/ https://nhonhoinewcity77.info/dich-benh-covid-19-duoc-kiem-soat-tot-nha-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-bat-dau-quay-lai-thi-truong/#respond Thu, 23 Apr 2020 05:27:59 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=672 Nỗ lực kiểm soát dịch hiệu quả đã giúp Việt Nam ghi điểm trong mắt cộng đồng quốc tế và được coi là điểm đến an toàn hàng đầu thế giới. Theo quan sát, các nhà đầu tư trong nước bắt đầu lấy lại niềm tin và quay lại thị trường khi lệnh cách ly [...]

Bài viết Dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát tốt, nhà đầu tư bất động sản ven biển bắt đầu quay lại thị trường đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
Nỗ lực kiểm soát dịch hiệu quả đã giúp Việt Nam ghi điểm trong mắt cộng đồng quốc tế và được coi là điểm đến an toàn hàng đầu thế giới. Theo quan sát, các nhà đầu tư trong nước bắt đầu lấy lại niềm tin và quay lại thị trường khi lệnh cách ly xã hội được dần tháo gỡ, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng.

Báo cáo từ Savills Châu Á Thái Bình Dương và JLL cho thấy, ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng đang chịu tác động bởi Covid-19. Tuy nhiên, xét về dài hạn, nếu thành công trong việc khống chế dịch bệnh, thị trường này lại có thể phục hồi nhanh chóng bởi Việt Nam sẽ đón đầu luồng khách du lịch cũng như vốn đầu tư từ các quốc gia.

Các chuyên gia khẳng định, đây là cơ hội mua cho những nhà đầu tư giàu tiềm lực tài chính, bởi không lúc nào tốt hơn để tiếp cận nguồn cung dồi dào với giá bán hấp dẫn, nhất là thị trường nghỉ dưỡng, như thời điểm này.

Từ những tín hiệu tích cực nói trên, các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm bắt đầu thanh lọc các khoản đầu tư ngắn hạn lướt sóng, tập trung vào các dự án đủ “chất” để dòng tiền ổn định trong và sau dịch.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng nhận định, có một quy luật rằng, sau khó khăn, thị trường lại khởi sắc. Đầu tư thông minh đúng điểm rơi, đón đầu sóng thị trường lại là bước đi khôn ngoan. Và thực tế, đã không ít nhà đầu tư thành công từ việc sẵn sàng mạo hiểm bỏ vốn khi thị trường gặp khó.

“Nhìn trong dài hạn, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc giàu tiềm năng bởi nhu cầu du lịch vẫn gia tăng mạnh. Nhà đầu tư khôn ngoan sẽ tự lựa chọn cho mình dự án sinh lời. Hiện nay, qua quan sát cho thấy nhiều nhà đầu tư bắt đầu chờ các quyết định mới về việc nới lỏng cách ly sẽ quay trở lại các thị trường tiềm năng tìm kiếm cơ hội đầu tư”, ông Đính nói.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Vietnam cho hay: “Khi hoạt động du lịch khởi sắc và sôi động trở lại thì bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có diễn biến tích cực hơn. Đặc biệt, nếu cơ quan chức năng sớm ban hành hệ thống văn bản pháp lý quy định rõ ràng về quyền sở hữu, loại hình sẽ có cơ hội phát triển mạnh. Du lịch giữ vai trò là môi trường và nền tảng, còn yếu tố chính sách pháp lý sẽ là cú hích cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục phát triển trong thời gian sắp tới”.

Vậy đâu là thị trường đang được các nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay? Dưới con mắt của một nhà nghiên cứu thị trường lâu năm, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao công ty CBRE Việt Nam cho rằng trong năm 2020, từ những thị trường đã từng nổi danh như Đà Nẵng, Phú Quốc thì phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đã có sự lan sang các thị trường khác, bao gồm các địa điểm ven biển hoặc núi, sông, ven hồ. Dự kiến trong thời gian sắp tới các chủ đầu tư sẽ mở rộng ra ngoài các thị trường du lịch truyền thống để phát triển tại các địa phương có nhiều tiềm năng nhưng chưa quá phát triển nhằm duy trì tốc độ tăng trưởng.

Những địa phương có kết nối thuận tiện với những thị trường trọng điểm như Bà Rịa – Vũng Tàu (gần TP.HCM), Quy Nhơn, (gần Đà Nẵng), Bình Thuận (4,5 tiếng lái xe từ TP.HCM), Hạ Long (2,5 tiếng lái xe từ Hà Nội, cải thiện đáng kể nhờ cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long) dự kiến sẽ có những bước phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Chẳng hạn, tại Bà Rịa – Vũng Tàu, theo ghi nhận từ đầu năm đến nay, dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, song thị trường này vẫn chứng kiến làn sóng nhiều đại gia địa ốc săn tìm quỹ đất. Tâm điểm gây chú ý gần đây là câu chuyện săn quỹ đất của Tân Hiệp Phát, một doanh nghiệp lớn trong ngành nước giải khát, khi đơn vị này bất ngờ liên tiếp trúng đấu giá hai khu đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu.

Mới đây nhất, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản công nhận Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở thương mại Đồi Vàng Phú Mỹ tại xã Tân Hòa, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ. Sau khi chi hàng ngàn tỷ đồng để phát triển hàng loạt dự án ở Bà Rịa – Vũng Tàu, nguồn tin mới cho biết, tập đoàn này đã chính thức thâu tóm một dự án có quy mô diện tích hơn 90 ha tại huyện Long Hải, đó là dự án sân golf và dịch vụ Hương Sen thông qua hình thức mua đứt Công ty Hương Hen, chủ đầu tư dự án.

Trong khi đó, thị trường đất nền ven biển tại nhiều khu vực, đặc biệt là các khu vực dọc ven biển miền Trung đang chứng kiến cuộc săn tìm của các nhà đầu tư trong những tuần gần đây khi mà tình hình dịch bệnh Covid-19 được dự báo sẽ sớm qua đi. Nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung không nhiều, đã dẫn đến thực tế khá nhiều dự án ven biển được bán trong thời gian qua có biên độ tăng giá rất mạnh.

Theo tìm hiểu, cách đây chừng 3 đến 5 năm về trước dọc theo trục đường Nguyễn Tất Thành thuộc Bắc bán đảo Cam Ranh (Khánh Hòa), một số dự án đất nền được công bố ra thị trường với mức giá khá thấp, nhưng việc bán hàng cũng không dể dàng, bởi nhà đầu tư không mấy quan tâm. Song, thời gian gần đây, giá đất nền ven biển Cam Ranh đã không tăng giá, có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiền đến nay đã tăng gấp từ 5 đến 10 lần.

Đơn cử như tại Dự án Khu đô thị Golden Bay nằm dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành, theo ghi nhận, thời điểm đầu tiên cách đâu vài năm khi tung sản phẩm lần 1 của dự án này bán ra thị trường có giá trung bình khoảng chỉ 3,6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, giá đã tăng lên mức trung bình 18 triệu đến 25 triệu đồng/m2, riêng đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, giá đất giao dịch nhảy lên mức 40 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại khu vực miền Trung, ngoài những thị trường lâu nay được biết đến nhiều như Nha Trang hay Đà Nẵng, thì Quy Nhơn gần đây đã lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Theo ghi nhận, từ đầu năm đến nay, một số khu vực như Quy Nhơn, Nhơn Hội, Nhơn Lý của tỉnh Bình Định được khá nhiều nhà đầu tư đổ bộ vào để phát triển các dự án.

Trong đó, vùng đất Nhơn Hội đã trở thành điểm đến của hàng loạt dự án từ các ông lớn như Hưng Thịnh, Phát Đạt, Danh Khôi, trong đó đáng chú ý gần đây Tập đoàn Danh Khôi đã triển khai dự án Kỳ Co Gateway tọa lạc tại cửa ngõ khu du lịch Kỳ Co, Eo Gió, Kỳ Co Gateway có vị trí kết nối Quy Nhơn với tâm điểm khu đô thị du lịch.

Theo phân tích của giới chuyên môn, bất động sản ở các khu đô thị hay bất động sản ở ven biển đều có quy luật phát triển của nó, trong đó điểm chung mà các phân khúc hướng đến là khi nhu cầu ngày càng gia tăng thì giá trị sử dụng, khai thác ngày càng lớn. Và khi cầu lớn hơn cung thì giá tăng cao trở thành quy luật của thị trường.

Bài viết Dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát tốt, nhà đầu tư bất động sản ven biển bắt đầu quay lại thị trường đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/dich-benh-covid-19-duoc-kiem-soat-tot-nha-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-bat-dau-quay-lai-thi-truong/feed/ 0
Thị trường bất động sản hậu dịch Covid-19: Phân khúc nào sẽ có ưu thế? https://nhonhoinewcity77.info/thi-truong-bat-dong-san-hau-dich-covid-19-phan-khuc-nao-se-co-uu-the/ https://nhonhoinewcity77.info/thi-truong-bat-dong-san-hau-dich-covid-19-phan-khuc-nao-se-co-uu-the/#respond Tue, 21 Apr 2020 04:03:43 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=670 Theo phân tích của giới chuyên môn, Dịch Covid-19 là yếu tố khách quan không ai có thể lường được. Không chỉ bất động sản, sự tác động của dịch bệnh làm ngưng trệ các hoạt động của nền kinh tế nói chung, tuy nhiên, xét trong bối cảnh hiện nay, bất động sản được [...]

Bài viết Thị trường bất động sản hậu dịch Covid-19: Phân khúc nào sẽ có ưu thế? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
Theo phân tích của giới chuyên môn, Dịch Covid-19 là yếu tố khách quan không ai có thể lường được. Không chỉ bất động sản, sự tác động của dịch bệnh làm ngưng trệ các hoạt động của nền kinh tế nói chung, tuy nhiên, xét trong bối cảnh hiện nay, bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư trú ẩn an toàn và có khả năng mang lại nhiều cơ hội hơn cả.

Tổng thể dự án Kỳ Co Gateway của Tập đoàn Danh Khôi phát triển

Theo ông Nguyễn Quốc Bảo, Phó tổng Giám đốcTập đoàn Danh Khôi, dù hiện nay tâm lý dịch bệnh vẫn còn ám ảnh, song thế giới đã công nhận Việt Nam có sự kiểm soát dịch bệnh khá tốt, và hy vọng rằng dịch bệnh rồi sẽ lùi xa. Nhưng chính trong lúc này, nhiều cơ hội lại đang mở ra, vấn đề của nhà đầu tư là làm sao biết nắm bắt đúng cơ hội lúc này.

“Trong các kênh đầu tư phổ biến như chứng khoán, vàng, USD, bất động sản, thì thực tế cho thấy các kênh đầu tư vàng, chứng khoán, USD có nhiều biến động, đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức và thường xuyên theo dõi, nếu không sẽ gặp nhiều rủi ro. Trong khi đó, bất động sản có thể nói là kênh đầu tư an toàn và có khả năng mang lại lợi nhuận cao hơn cả”, ông Bảo nhận định.

Cũng theo ông Nguyễn Quốc Bảo, bất động sản là kênh đầu tư an toàn và đầy sức hấp dẫn không ai có thể phủ nhận được. Có thể trong giai đoạn hiện nay, việc đầu tư lướt sóng trong ngắn hạn là khó, song với các dòng sản phẩm bất động sản có đầy đủ pháp lý đầy đủ, có vị trí tốt, hữu hạn về nguồn cung sẽ là kênh đầu tư an toàn và khả năng mang lại sinh lời cực lớn thời gian sau.

Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Công ty Phú Đông Group, khó khăn hiện nay hoàn toàn khác với cuộc khủng hoảng bất động sản những năm 2018 – 2013. “Tôi cho rằng, những khó khăn hiện nay đều mang tính tạm thời. Ngay cả việc các dự án bị ách tắc thủ tục cũng mang tính ngắn hạn và trên thực tế các dự án này không mang tính đại diện cho toàn thị trường”, ông Phúc nói.

Cũng theo ông Phúc, khó khăn cơ bản nhất của thị trường hiện chính là sự mất cân đối trong cung – cầu, trong đó nguyên nhân của sự mất cân đối này là có tình trạng nhiều người có đất găm hàng, đẩy giá lên cao, khiến cho thị trường dự án mất tính thanh khoản. Chính trong sự khó khăn này, đôi khi lại hình thành nên những cơ hội để nhà phát triển bất động sản cơ cấu lại dòng sản phẩm phù hợp, giúp tình trạng đầu cơ, tích trữ đất đai bớt khốc liệt hơn.

Nếu với thị trường bất động sản TP.HCM, nhu cầu nhà ở thật là lựa chọn tối ưu của các thành viên tham gia thị trường, thì ở góc độ nhà đầu tư, các thị trường lân cận TP.HCM lại là những khu vực được dự báo sẽ có sự bùng nổ trong thời gian tới, nhất là với phân khúc nghỉ dưỡng, đất nền ven biển.

Trong số các thị trường “mới nổi”, đáng chú ý nhất Bình Định, Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu, những địa phương được nhận định là có nhiều lợi thế về vị trí chiến lược và quỹ đất.

Tại Bà Rịa – Vũng Tàu, theo ghi nhận từ đầu năm đến nay, dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, song thị trường này vẫn chứng kiến làn sóng nhiều đại gia địa ốc săn tìm quỹ đất. Tâm điểm gây chú ý gần đây là câu chuyện săn quỹ đất của Tân Hiệp Phát, một doanh nghiệp lớn trong ngành nước giải khát, khi đơn vị này bất ngờ liên tiếp trúng đấu giá hai khu đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu.

Mới đây nhất, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản công nhận Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở thương mại Đồi Vàng Phú Mỹ tại xã Tân Hòa, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ.

Một đại gia địa ốc khác đang đẩy mạnh việc thâu gom quỹ đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu là Tập đoàn Hưng Thịnh. Sau khi chi hàng ngàn tỷ đồng để phát triển hàng loạt dự án ở Bà Rịa – Vũng Tàu, nguồn tin mới cho biết, tập đoàn này đã chính thức thâu tóm một dự án có quy mô diện tích hơn 90 ha tại huyện Long Hải, đó là dự án sân golf và dịch vụ Hương Sen thông qua hình thức mua đứt Công ty Hương Hen, chủ đầu tư dự án. Sau khi thâu tóm, Hưng Thịnh đang lên kế hoạch để triển khai dự án vốn dĩ đã bị “trùm mền” gần 10 năm qua.

Theo phân tích của giới chuyên môn, bất động sản ở các khu đô thị hay bất động sản ở ven biển đều có quy luật phát triển của nó, trong đó điểm chung mà các phân khúc hướng đến là khi nhu cầu ngày càng gia tăng thì giá trị sử dụng, khai thác ngày càng lớn. Và khi cầu lớn hơn cung thì giá tăng cao trở thành quy luật của thị trường.

Minh chứng là liên tục thời gian qua, thị trường đất nền ven biển tại nhiều khu vực, đặc biệt là các khu vực dọc ven biển miền Trung chứng kiến cuộc săn tìm của các nhà đầu tư trong những tuần gần đây khi mà tình hình dịch bệnh Covid-19 được dự báo sẽ sớm qua đi. Nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung không nhiều, đã dẫn đến thực tế khá nhiều dự án ven biển được bán trong thời gian qua có biên độ tăng giá rất mạnh.

Theo tìm hiểu, cách đây chừng 3 đến 5 năm về trước dọc theo trục đường Nguyễn Tất Thành thuộc Bắc bán đảo Cam Ranh (Khánh Hòa), một số dự án đất nền được công bố ra thị trường với mức giá khá thấp, nhưng việc bán hàng cũng không dể dàng, bởi nhà đầu tư không mấy quan tâm. Song, thời gian gần đây, giá đất nền ven biển Cam Ranh đã không tăng giá, có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiền đến nay đã tăng gấp từ 5 đến 10 lần.

Đơn cử như tại Dự án Khu đô thị Golden Bay nằm dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành, theo ghi nhận, thời điểm đầu tiên cách đâu vài năm khi tung sản phẩm lần 1 của dự án này bán ra thị trường có giá trung bình khoảng chỉ 3,6 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, giá đã tăng lên mức trung bình 18 triệu đến 25 triệu đồng/m2, riêng đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, giá đất giao dịch nhảy lên mức 40 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại khu vực miền Trung, ngoài những thị trường lâu nay được biết đến nhiều như Nha Trang hay Đà Nẵng, thì Quy Nhơn gần đây đã lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Theo ghi nhận, từ đầu năm đến nay, một số khu vực như Quy Nhơn, Nhơn Hội, Nhơn Lý của tỉnh Bình Định được khá nhiều nhà đầu tư đổ bộ vào để phát triển các dự án.

Trong đó, vùng đất Nhơn Hội đã trở thành điểm đến của hàng loạt dự án từ các ông lớn như Hưng Thịnh, Phát Đạt, Danh Khôi, trong đó đáng chú ý gần đây Tập đoàn Danh Khôi đã triển khai dự án Kỳ Co Gateway tọa lạc tại cửa ngõ khu du lịch Kỳ Co, Eo Gió, Kỳ Co Gateway có vị trí kết nối Quy Nhơn với tâm điểm khu đô thị du lịch.

Theo giới quan sát, sở dĩ bất động sản liền thổ tại các trục đường ven biển hiện nay trở nên hấp dẫn là nhờ yếu tố khai thác có giá trị quá lớn, được ví như “gà đẻ trứng vàng”, nên những ai đã sở hữu đều không có nhu cầu bán lại, phần lớn những người đang sở hữu được đất nền ven biển đắc địa tại các trục đường kể trên là do biết nắm bắt được cơ hội từ trước. Đây cũng là câu chuyện mà nhiều nhà đầu tư thấy được tại các khu vực ven biển phát triển mới, nơi có nguồn cung mới có thể tiếp cận được và dư địa phát triển nhiều đề đón đầu cho một xu hướng mang tính tất yếu.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM đánh giá, trong bất cứ thị trường nào cũng đều tồn tại hai mặt cơ hội và rủi ro. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường hiện nay, nguyên tắc mà các thành viên tham gia thị trường hướng đến là sản phẩm bất động sản phải đạt được hai yếu tố: an toàn trong hiện tại và tiềm năng trong tương lai. An toàn trong hiện tại, nghĩa là sản phẩm đó phải được phát triển bởi các doanh nghiệp uy tín, có quy hoạch và pháp lý rõ ràng; còn tiềm năng trong tương lai chính là các yếu tố tác động như hạ tầng, tầm nhìn quy hoạch và chiến lược phát triển vùng.

Bài viết Thị trường bất động sản hậu dịch Covid-19: Phân khúc nào sẽ có ưu thế? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/thi-truong-bat-dong-san-hau-dich-covid-19-phan-khuc-nao-se-co-uu-the/feed/ 0
15 dự án tổng vốn hơn 36.000 tỉ đồng ‘đổ bộ’ vào Bình Định là những dự án nào? https://nhonhoinewcity77.info/15-du-an-tong-von-hon-36-000-ti-dong-do-bo-vao-binh-dinh-la-nhung-du-an-nao/ https://nhonhoinewcity77.info/15-du-an-tong-von-hon-36-000-ti-dong-do-bo-vao-binh-dinh-la-nhung-du-an-nao/#respond Tue, 21 Apr 2020 01:42:29 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=664 Các dự án này ở các lĩnh vực du lịch, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, điện gió, điện mặt trời, trường đại học, viện đào tạo, trung tâm logistics, văn phòng, nhà ở thương mại… Trong đó, có số vốn đầu tư lớn nhất là dự án Khu đô thị du lịch sinh thái [...]

Bài viết 15 dự án tổng vốn hơn 36.000 tỉ đồng ‘đổ bộ’ vào Bình Định là những dự án nào? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
Các dự án này ở các lĩnh vực du lịch, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, điện gió, điện mặt trời, trường đại học, viện đào tạo, trung tâm logistics, văn phòng, nhà ở thương mại… Trong đó, có số vốn đầu tư lớn nhất là dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội do Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt làm CĐT (25.576 tỉ đồng).

Tại hội nghị phát triển kinh tế miền Trung diễn ra ngày 20/8 o Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chủ trì, UBND tỉnh Bình Định đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng kí đầu tư cho 15 dự án với tổng số vốn 36.252 tỉ đồng.

Các dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng đăng kí đầu tư chủ yếu ở các lĩnh vực du lịch, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, điện gió, điện mặt trời, trường đại học, viện đào tạo, trung tâm logistics, văn phòng, nhà ở thương mại…

15 dự án tổng vốn hơn 36.000 tỉ đồng sắp 'đổ bộ' vào Bình Định. Ảnh minh họa.
15 dự án tổng vốn hơn 36.000 tỉ đồng sắp ‘đổ bộ’ vào Bình Định. Ảnh minh họa.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng miền Trung có 14 tỉnh thành trải dài từ Thanh Hoá xuống Bình Thuận, đang sở hữu những tài nguyên kinh tế biển có thể nói là hàng đầu Việt Nam nhưng doanh thu từ du lịch chưa đến 20% tổng doanh thu cả nước. Quy mô kinh tế khoảng 1 triệu tỉ đồng, cũng chỉ chiếm gần 20% GDP cả nước.

Từ đó, Thủ tướng yêu cầu miền Trung cần tăng tốc phát triển cao hơn để có quy mô kinh tế lớn hơn.

Cụ thể, Thủ tướng đề nghị, ngay bây giờ các địa phương phải vận dụng chiến lược kinh tế biển toàn miền Trung tập trung vào 5 lĩnh vực kinh tế, đó là: ngư nghiệp (tập trung nuôi trồng và đánh bắt thủy hải sản); du lịch (đặc biệt là du lịch biển đảo); cảng biển và các dịch vụ logistics; phát triển các ngành công nghiệp chế tạo, chế biến gắn liền với nền kinh tế cảng biển và cuối cùng là năng lượng tái tạo (điện gió, điện mặt trời và các nguồn năng lượng khác).

Dưới đây là danh sách 15 dự án được tỉnh Bình Định trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong khuôn khổ Hội nghị phát triển kinh tế miền Trung vừa qua.

  1. Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội New City do Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (TP HCM) đầu tư tại Khu Kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư 25.576 tỉ đồng.
  2. Dự án Nhà máy điện gió Nhơn Hội 1 và Nhơn Hội 2 do Công ty TNHH Địa ốc FICO (TP HCM) đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư của 2 dự án là 2.285,89 tỉ đồng.
  3. Dự án Khu phức hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ do Công ty Cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh (TP HCM) đầu tư tại thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư 2.119 tỉ đồng.
  4. Dự án Nhà máy điện mặt trời QNY do Công ty Cổ phần Năng lượng QN (Hàn Quốc) đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư 1.612 tỉ đồng.
  5. Dự án Tổ hợp vui chơi, giải trí Tini Dream của Công ty Cổ phần Vui chơi giải trí Tini Dream (TP HCM) đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư 954 tỉ đồng.
  6. Dự án Trường Đại học FPT – Phân hiệu AI Quy Nhơn do Trường Đại học FPT (Hà Nội) đầu tư tại Khu đô thị Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư 693,93 tỉ đồng.
  7. Dự án Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airway do Công ty TNHH Hàng không Tre Việt thuộc Tập đoàn FLC (Hà Nội) đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư 659 tỉ đồng.
  8. Khu du lịch nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe Hội Vân do Công ty Cổ phần Trường Thành (Hà Nội) đầu tư tại huyện Phù Cát. Tổng vốn đầu tư 627 tỉ đồng.
  9. Dự án Nhà máy nước giải khát TingCo Bình Định do Công ty TNHH TingCo (tỉnh Bình Định) đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư 300 tỉ đồng;
  10. Dự án Nhà máy sản xuất dược phẩm Bidiphar công nghệ cao do Công ty TNHH Bidiphar Công nghệ cao (tỉnh Bình Định) đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn với tổng vốn đầu tư 300 tỉ đồng.
  11. Dự án Khu du lịch cộng đồng Làng Sông do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Du lịch Làng Sông (tỉnh Bình Định) đầu tư tại huyện Tuy Phước. Tổng vốn đầu tư 269,64 tỉ đồng.
  12. Dự án Cơ sở chăn nuôi và sản xuất giống gia cầm công nghệ cao Minh Dư do Công ty TNHH Giống gia cầm Minh Dư (tỉnh Bình Định) đầu tư tại huyện Vân Canh. Tổng vốn đầu tư 262,16 tỉ đồng.
  13. Dự án Trung tâm Dịch vụ Logistics Cảng Thị Nại do Công ty Cổ phần Cảng Thị Nại (tỉnh Bình Định) đầu tư tại huyện Tuy Phước. Tổng vốn đầu tư 260 tỉ đồng.
  14. Dự án sản xuất thuốc, mỹ phẩm và thực phẩm chức năng của Công ty Cổ phần Kỹ thuật dược (tỉnh Bình Định) đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội, thành phố Quy nhơn. Tổng vốn đầu tư 180 tỉ đồng.
  15. Dự án Công viên sáng tạo TMA do Công ty TNHH Giải pháp phần mềm Tường Minh (TP HCM) đầu tư tại Khu đô thị khoa học và giáo dục Quy Hòa, thành phố Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư 154,2 tỉ đồng.

Bài viết 15 dự án tổng vốn hơn 36.000 tỉ đồng ‘đổ bộ’ vào Bình Định là những dự án nào? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/15-du-an-tong-von-hon-36-000-ti-dong-do-bo-vao-binh-dinh-la-nhung-du-an-nao/feed/ 0
Bình Định: Trình quy hoạch nhiều phân khu trong KKT Nhơn Hội, mở đường cho các dự án lớn https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-trinh-quy-hoach-nhieu-phan-khu-trong-kkt-nhon-hoi-mo-duong-cho-cac-du-an-lon/ https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-trinh-quy-hoach-nhieu-phan-khu-trong-kkt-nhon-hoi-mo-duong-cho-cac-du-an-lon/#respond Sat, 18 Apr 2020 04:40:43 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=648 Việc quy hoạch các phân khu trong KKT Nhơn Hội sẽ tạo điều kiện để các dự án Khu đô thị mới Mai Hương, Khu du lịch Hải Giang Merry Land và đặc biệt là Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Becamex Bình Định được xây dựng và phát triển [...]

Bài viết Bình Định: Trình quy hoạch nhiều phân khu trong KKT Nhơn Hội, mở đường cho các dự án lớn đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
Việc quy hoạch các phân khu trong KKT Nhơn Hội sẽ tạo điều kiện để các dự án Khu đô thị mới Mai Hương, Khu du lịch Hải Giang Merry Land và đặc biệt là Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Becamex Bình Định được xây dựng và phát triển nhanh chóng.

Bình Định với chiến lược thu hút đầu tư mới
Bình Định với chiến lược thu hút đầu tư mới

Để tiếp tục xây dựng Khu kinh tế (KTT) Nhơn Hội theo quy hoạch điều chỉnh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt giữa năm 2019, Ban Quản lý KTT tỉnh Bình Định đã triển khai công tác lập đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 các phân khu 3, 4, 5 và 7 của KKT Nhơn Hội. Dự kiến đồ án quy hoạch sẽ được trình UBND tỉnh phê duyệt trong quý I/2020.

Việc quy hoạch các phân khu này, theo báo cáo của Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định, sẽ tạo điều kiện phê duyệt quy hoạch chi tiết để các dự án Khu đô thị mới Mai Hương, Khu du lịch Hải Giang Merry Land và đặc biệt là Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Becamex Bình Định tại xã Canh Vinh (Vân Canh) sẽ được xây dựng và phát triển nhanh trong giai đoạn 2020 – 2025.

Đối với các phân khu 1, 2 và 6, sẽ tiếp tục triển khai lập quy hoạch phân khu trong năm 2020, làm cơ sở để quản lý và thu hút đầu tư.

Theo đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng KKT Nhơn Hội đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, KKT này có quy mô diện tích 14.308 ha, bao gồm 8 phân khu chức năng, trong đó các phân khu từ 1 đến 6 thuộc phần diện tích KKT Nhơn Hội hiện hữu, nằm trên bán đảo Phương Mai (diện tích 12.000 ha); phân khu 7 và 8 là phần mở rộng thuộc xã Canh Vinh, có diện tích 2.308 ha.

Ở một diễn biến khác, liên quan đến tình hình thu hút đầu tư tại Bình Định, Sở Công Thương tỉnh này vừa có văn bản đề xuất danh mục 18 dự án cần mời gọi đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn tỉnh. Việc mời gọi các dự án này là theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt nhằm tạo quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất sản xuất, kinh doanh. Tổng diện tích tại các dự án là 524,8 ha, với tổng vốn cần mời gọi đầu tư dự kiến trên 1.186 tỷ đồng.

Cụ thể gồm: TX An Nhơn thu hút đầu tư vào 2 CCN (Nhơn Tân và Thắng Công). Phù Mỹ – 2 CCN (An Lương và Bình Dương). Hoài Nhơn – 6 CCN (Bồng Sơn – giai đoạn 2, Hoài Hảo, Hoài Thanh Tây, Hoài Hương, Hoài Châu, Ngọc Sơn). Tây Sơn – 3 CCN (Hóc Bợm, Cầu 16, Rẫy Ông Thơ). Vân Canh – CCN thị trấn Vân Canh (giai đoạn 2). Hoài Ân – 2 CCN (Dốc Truông Sỏi, Du Tự). TP Quy Nhơn – CCN Long Mỹ. Tuy Phước – CCN Bình An.

Bài viết Bình Định: Trình quy hoạch nhiều phân khu trong KKT Nhơn Hội, mở đường cho các dự án lớn đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-trinh-quy-hoach-nhieu-phan-khu-trong-kkt-nhon-hoi-mo-duong-cho-cac-du-an-lon/feed/ 0
Bình Định: Mở rộng cảng Quy Nhơn lên gần 90ha https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-mo-rong-cang-quy-nhon-len-gan-90ha/ https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-mo-rong-cang-quy-nhon-len-gan-90ha/#respond Sat, 18 Apr 2020 04:37:08 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=645 Với việc mở rộng cảng từ hơn 30ha lên gần 90ha, cảng Quy Nhơn sẽ được đầu tư nâng cao năng lực tiếp nhận và bốc dỡ hàng hóa, trước mắt là cho Khu Công nghiệp Becamex sắp tới được đầu tư tại huyện Vân Canh, và là trung tâm logistic của duyên hải Nam [...]

Bài viết Bình Định: Mở rộng cảng Quy Nhơn lên gần 90ha đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
Với việc mở rộng cảng từ hơn 30ha lên gần 90ha, cảng Quy Nhơn sẽ được đầu tư nâng cao năng lực tiếp nhận và bốc dỡ hàng hóa, trước mắt là cho Khu Công nghiệp Becamex sắp tới được đầu tư tại huyện Vân Canh, và là trung tâm logistic của duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên trong tương lai.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định Phan Cao Thắng vừa ký ban hành Quyết định số 832/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 mở rộng Cảng Quy Nhơn đến năm 2030 tại phường Hải Cảng (TP Quy Nhơn). Theo đó, tổng diện tích quy hoạch 88,03 ha, gồm diện tích quy hoạch mở rộng Cảng Quy Nhơn 69,73 ha; diện tích quy hoạch khu mặt nước, vũng quay tàu 18,30 ha.

Cảng Quy Nhơn sẽ được mở rộng từ 31ha lên gần 90ha
Cảng Quy Nhơn sẽ được mở rộng từ 31ha lên gần 90ha

Việc quy hoạch mở rộng Cảng Quy Nhơn nhằm xây dựng, phát triển cảng thành một trong những cảng biển hiện đại mang tầm khu vực, đáp ứng nhu cầu phát triển KT-XH của tỉnh Bình Định nói riêng và khu vực Nam Trung bộ và Tây Nguyên nói chung. Khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế của cảng; tổ chức các khu chức năng với tiện nghi, cơ sở hạ tầng hiện đại, đảm bảo đáp ứng các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; bảo vệ môi trường sinh thái, không gây ô nhiễm môi trường hướng tới phát triển bền vững. Tăng nguồn thu cho ngân sách, làm động lực thúc đẩy quá trình dịch chuyển cơ cấu kinh tế địa phương, giải quyết việc làm cho người lao động, tăng trưởng KT-XH trong khu vực và trên cả nước.

Được biết, trong năm 2019, Cảng Quy Nhơn đã xếp dỡ hơn 9 triệu tấn hàng hóa thông qua. Trong năm 2020, cảng đề ra mục tiêu đạt mức 10 triệu tấn hàng hóa thông qua. Cũng trong năm nay, Công ty CP Cảng Quy Nhơn có kế hoạch đầu tư nâng cấp, mở rộng bến số 1 để nâng cao năng lực cầu bến tại cảng, đầu tư dây chuyền, thiết bị bốc xếp hàng hóa.

Bài viết Bình Định: Mở rộng cảng Quy Nhơn lên gần 90ha đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-mo-rong-cang-quy-nhon-len-gan-90ha/feed/ 0
GE cung cấp tuabin cho dự án điện gió Phương Mai 1 https://nhonhoinewcity77.info/ge-cung-cap-tuabin-cho-du-an-dien-gio-phuong-mai-1/ https://nhonhoinewcity77.info/ge-cung-cap-tuabin-cho-du-an-dien-gio-phuong-mai-1/#respond Fri, 17 Apr 2020 10:18:43 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=642 GE vừa ký kết hợp đồng cung cấp 11 tuabin 2.4MW-116 và dịch vụ tư vấn kỹ thuật cho dự án điện gió Phương Mai 1 của Công ty CP Phong điện Phương Mai (công ty liên doanh giữa Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Trường Thành – DECONIN và Công [...]

Bài viết GE cung cấp tuabin cho dự án điện gió Phương Mai 1 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
GE vừa ký kết hợp đồng cung cấp 11 tuabin 2.4MW-116 và dịch vụ tư vấn kỹ thuật cho dự án điện gió Phương Mai 1 của Công ty CP Phong điện Phương Mai (công ty liên doanh giữa Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Trường Thành – DECONIN và Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Xây dựng Hà Nội – HANOINCO).

GE Renewable Energy (bộ phận Năng lượng Tái tạo) của GE sẽ cung cấp tuabin và dịch vụ tư vấn kỹ thuật cho nhà máy điện Phương Mai 1
GE Renewable Energy (bộ phận Năng lượng Tái tạo) của GE sẽ cung cấp tuabin và dịch vụ tư vấn kỹ thuật cho nhà máy điện Phương Mai 1

Dự án điện gió Phương Mai 1 được triển khai tại tỉnh Bình Định, nơi được đánh giá có tiềm năng gió dồi dào. Trong dự án này, GE tích cực phối hợp với các đơn vị chuyên trách về tư vấn điện cũng như xây dựng của đối tác, để tìm ra giải pháp phù hợp với điều kiện thực địa.

Nhà máy Phương Mai 1 dự kiến sẽ bắt đầu được vận hành vào nửa đầu năm 2021. Đây là nhà máy phong điện thứ hai tại Việt Nam sử dụng tuabin 2.4MW-116 của GE. Cho đến nay, tổng công suất lắp đặt của các tuabin gió trên bờ với dòng máy 2MW của GE đạt hơn 10 GW trên toàn cầu.

Hiện tại, các tuabin phong điện của GE đang đóng góp 128MW tại Việt Nam và GE là một trong những nhà sản xuất thiết bị lớn và có mặt sớm nhất trên thị trường. Với hơn 25 năm hoạt động tại Việt Nam, GE nói chung và GE Renewable Energy (bộ phận Năng lượng Tái tạo) nói riêng, đã tạo nên những dấu ấn quan trọng tại đây bao gồm các dự án điện gió và điện mặt trời, giải pháp thủy điện và lưới điện; cùng với một nhà máy sản xuất thiết bị điện gió với hơn 1.000 lao động địa phương.

Bài viết GE cung cấp tuabin cho dự án điện gió Phương Mai 1 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/ge-cung-cap-tuabin-cho-du-an-dien-gio-phuong-mai-1/feed/ 0
Quy hoạch 1/2000 Khu A đô thị công nghiệp Becamex Bình Định https://nhonhoinewcity77.info/quy-hoach-1-2000-khu-a-do-thi-cong-nghiep-becamex-binh-dinh/ https://nhonhoinewcity77.info/quy-hoach-1-2000-khu-a-do-thi-cong-nghiep-becamex-binh-dinh/#respond Fri, 17 Apr 2020 05:27:32 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=637 UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp – Đô thị Becamex A (Phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội với tổng diện tích lập quy hoạch là 1.425,4ha. Diện tích lập quy hoạch được chia 03 khu chức năng chính [...]

Bài viết Quy hoạch 1/2000 Khu A đô thị công nghiệp Becamex Bình Định đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp – Đô thị Becamex A (Phân khu 7), Khu kinh tế Nhơn Hội với tổng diện tích lập quy hoạch là 1.425,4ha.

Diện tích lập quy hoạch được chia 03 khu chức năng chính gồm:

khu công nghiệp Becamex Bình Định với diện tích 1.000ha (đất nhà máy, kho tàng, đất công công trình hành chính dịch vụ, đất cây xanh, mặt nước);

Khu Đô thị Becamex A với diện tích 374,4ha (quy mô dân số 23.400 người được tổ chức thành 4 khu ở với quy mô diện tích và dân số phù hợp với 4 đơn vị ở có tên gọi gắn liền với hiện trạng ở địa phương);

Tuyến giao thông đối ngoại là tuyến đường cao tốc Bắc – Nam dự kiến quy hoạch đi dọc theo ranh giới phía Tây của khu quy hoạch, có quy mô diện tích là 51ha.

Khu vực quy hoạch thuộc địa bàn xã Canh Vinh, huyện Vân Canh, Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.

khu công nghiệp Becamex Bình Định gồm giai đoạn 1 và 2
Khu công nghiệp Becamex Bình Định gồm giai đoạn 1 và 2

Dự kiến trong tháng 4 này, phần diện tích khu công nghiệp Becamex Bình Định với vốn đầu tư hơn 3.333 tỉ đồng sẽ được khởi công.

Công ty CP Becamex Bình Định – chủ đầu tư của dự án này cho biết, sẽ triển khai đồng thời cả khu công nghiệp và các khu dân cư đô thị kể từ quý 4/2020. Trong giai đoạn I (quý 4/2020 – 2022), sẽ triển khai đồng bộ trên quy mô diện tích 238,6ha, gồm: 180,38ha khu dân cư, đô thị và 58,22ha khu công nghiệp. Giai đoạn II (từ năm 2022 – 2024), triển khai đồng bộ trên quy mô diện tích 438,61ha, gồm: 94,81ha khu dân cư, đô thị và 343,80ha khu công nghiệp.

Dự án khu công nghiệp – Đô thị Becamex A nằm trong tổng thể quy hoạch khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Becamex Bình Định có tổng diện tích trên 2.300ha với tổng vốn đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng, dự kiến thực hiện làm 2 giai đoạn.

Giai đoạn thứ nhất có diện tích khoảng 1.425ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 5.000 tỷ đồng, trong đó diện tích khu công nghiệp là 1.000ha, khu đô thị là 425ha.

Giai đoạn thứ hai có tổng mức đầu tư dự kiến 4.000 tỷ đồng trên diện tích khoảng 883ha, gồm đất thương mại, dịch vụ, đất dành tái định cư, y tế, giáo dục, công cộng, công viên cây xanh.

Khu kinh tế Nhơn Hội có 8 phân khu, trong đó các phân khu từ phân khu 1 đến phân khu 6 thuộc phần Khu kinh tế hiện hữu trên bán đảo Phương Mai, có diện tích khoảng 12.000 ha, trên địa giới hành chính của phường Hải Cảng và các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải, thành phố Quy Nhơn, các huyện Phù Cát, Tuy Phước.

Phân khu 7 và phân khu 8 thuộc phần mở rộng Khu kinh tế, nằm trên địa bàn xã Canh Vinh, huyện Vân Canh với diện tích khoảng 2.308 ha, trong đó nổi bật là khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định vừa được bổ sung vào quy hoạch.

Tháng 5/2019, Theo quyết định Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040, Thủ tướng đã đồng ý bổ sung khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Becamex – Bình Định vào quy hoạch khu kinh tế Nhơn Hội, để thống nhất cơ chế, chính sách chung, tạo thuận lợi cho các đầu tư được hưởng các ưu đãi khi đầu tư vào khu kinh tế.

Bài viết Quy hoạch 1/2000 Khu A đô thị công nghiệp Becamex Bình Định đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/quy-hoach-1-2000-khu-a-do-thi-cong-nghiep-becamex-binh-dinh/feed/ 0
Bình Định sắp có dự án Khu vui chơi 6,74ha https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-sap-co-du-an-khu-vui-choi-674ha/ https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-sap-co-du-an-khu-vui-choi-674ha/#respond Tue, 14 Apr 2020 09:59:11 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=632 UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định 1223 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi Phú Hậu – Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội. Theo đó, Đồ án được quy hoạch tại khu vực thuộc xã Cát Tiến, huyện Phù Cát, [...]

Bài viết Bình Định sắp có dự án Khu vui chơi 6,74ha đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định 1223 về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vui chơi Phú Hậu – Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Ảnh minh hoạ
Ảnh minh hoạ

Theo đó, Đồ án được quy hoạch tại khu vực thuộc xã Cát Tiến, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội. Có giới cận: Phía Bắc và phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu ; phía Nam giáp tuyến đường nối giữa đường ĐT639 và đường trục Khu kinh tế (Quốc lộ 19B) theo quy hoạch chung được duyệt; phía Đông giáp đường trục Khu kinh tế (Quốc lộ 19B).

Tổng diện tích dự án là 6,74ha.

Mục tiêu quy hoạch Khu vui chơi Phú Hậu – Cát Tiến nhằm xây dựng một khu vui chơi giải trí kết hợp với các dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch để phục vụ du khách, phát triển hạ tầng du lịch của địa phương.

Trước đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 85 về chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Allia Resort do Công ty Cổ phần Đầu tư Allia đăng ký đầu tư.

Địa điểm thực hiện dự án tại khu vực quy hoạch thuộc xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn, khu kinh tế Nhơn Hội, trên diện tích 48,459ha. Tổng vốn đầu tư 790 tỉ đồng, thời hạn hoạt động là 50 năm.

Bài viết Bình Định sắp có dự án Khu vui chơi 6,74ha đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-sap-co-du-an-khu-vui-choi-674ha/feed/ 0
Bình Định: Nhơn Hội thay áo mới https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-nhon-hoi-thay-ao-moi/ https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-nhon-hoi-thay-ao-moi/#respond Tue, 14 Apr 2020 02:24:26 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=628 Cách đây chừng 10 năm trở về trước, khu kinh tế Nhơn Hội thuộc bán đảo Phương Mai (TP Quy Nhơn, Bình Định) còn là cái tên ít người biết tới. Thế nhưng chỉ trong một thời gian ngắn, Nhơn Hội đã có những bước chuyển mạnh mẽ với hàng loạt các dự án kinh [...]

Bài viết Bình Định: Nhơn Hội thay áo mới đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
Cách đây chừng 10 năm trở về trước, khu kinh tế Nhơn Hội thuộc bán đảo Phương Mai (TP Quy Nhơn, Bình Định) còn là cái tên ít người biết tới. Thế nhưng chỉ trong một thời gian ngắn, Nhơn Hội đã có những bước chuyển mạnh mẽ với hàng loạt các dự án kinh tế trị giá nghìn tỉ được triển khai.

Những đổi thay này khiến Nhơn Hội như khoác lên mình sắc diện mới: hiện đại và phồn vinh.

Từ vẻ đẹp hoang sơ trong quá khứ

Theo nhận định của người dân địa phương, sự thay đổi của Nhơn Hội cơ bản được chia theo 2 mốc thời gian: trước và sau sự xuất hiện của cây cầu Thị Nại. Cầu Thị Nại được khởi công xây dựng vào năm 2002 với chiều dài gần 7km, nối TP Quy Nhơn với bán đảo Phương Mai (khu kinh tế Nhơn Hội) gồm cầu chính vượt đầm Thị Nại và 5 cầu nhỏ bắc qua các dòng chảy của sông Hà Thanh trước khi đổ ra biển. Sau 4 năm thi công, cầu Thị Nại chính thức được khánh thành đi vào hoạt động, đưa bán đảo Phương Mai bước qua một trang lịch sử hoàn toàn mới. Nếu như trước đây, người dân phải nương theo những con đò lớn nhỏ, nương vào con nước và thời tiết để giao thương, đi lại thì sự ra đời của cầu Thị Nại đã giải quyết hết các bài toán từ dễ đến khó đó để tạo sự kết nối mạnh mẽ chưa từng có cho kinh tế-xã hội địa phương.

Tổng thể dự án Kỳ Co Gateway của Tập đoàn Danh Khôi phát triển

Nhơn Hội từng có một quãng thời gian dài im lìm, “say ngủ” giữa những mênh mông đồi cát, rừng dương và làng mạc trước biển. Thời ấy, người ta ít nghĩ, ít biết về Nhơn Hội bởi những cách trở và hoang vu. Khu kinh tế này trước đây không khác gì một viên ngọc thô chưa được toả sáng. Nhưng ngọc vẫn là ngọc. Nhơn Hội có đủ các yếu tố nội sinh để sẵn sàng chờ đón những đổi thay lớn. Đó là những cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp đến mức choáng ngợp như Kỳ Co, Eo Gió, Bãi Dứa, Hòn Sẹo… Đó là những bãi biển êm đềm, là màu xanh ngút mắt của đại dương, là cát vàng óng ánh, hứa hẹn trở thành những thiên đường nghỉ dưỡng và là nơi ươm mầm cho một nơi chốn lý tưởng trong tương lai.

Ngả rẽ lớn từ “du lịch”

Nếu cây cầu Thị Nại được xem là dấu mốc đầu tiên để kết nối Nhơn Hội với Quy Nhơn và những vùng miền khác thì du lịch chính là ngả rẽ lớn đầu tiên để tạo sức bật cho sự cất cánh của mảnh đất này.

Một góc bán đảo Phương Mai
Một góc bán đảo Phương Mai

Trước khi được khơi nguồn phát triển du lịch, Nhơn Hội được xem là khu đất vàng của thành phố cho việc phát triển công nghiệp. Các dự án về sản xuất máy móc, thiết bị, dụng cụ từng được phê duyệt, thậm chí cả một dự án khủng về lọc dầu của Thái Lan cũng từng được xúc tiến mạnh mẽ. Tuy nhiên, sau một thời gian cân nhắc đến lợi ích lâu dài của người dân, lãnh đạo tỉnh Bình Định đã chọn việc ưu tiên phát triển du lịch ở mảnh đất này. Ngành công nghiệp không khói đã và đang đem lại rất nhiều đổi thay táo bạo cho thành phố Quy Nhơn nói chung và Nhơn Hội nói riêng. Năm 2019, theo thống kê của ngành du lịch tỉnh Bình Định, có hơn 4 triệu lượt khách đến đây tham quan, lưu trú. Hầu hết trong số đó đều “check in” Nhơn Hội.

Nơi này sở hữu những “viên ngọc” được xem là long lanh nhất tại Bình Ðịnh nói riêng và Việt Nam nói chung về du lịch biển đảo. Eo Gió được mệnh danh là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam; còn Kỳ Co được ví như một Madives của người Việt với dòng nước màu ngọc bích trong vắt. Ðó là chưa kể những cảnh quan tuyệt đẹp trên đường đến Kỳ Co bằng đường bộ và đường biển. Bên cạnh đó, Nhơn Lý còn thu hút du khách bởi vẫn giữ được nhịp sống của một làng chài dung dị với những con người hồn hậu như bao đời vẫn thế. Ông Nguyễn Tấn Dũng, Chủ tịch UBND xã Nhơn Lý, tự hào chia sẻ: “Khách đến ở trong FLC nhưng ăn uống, vui chơi vẫn về với làng chài. Chúng tôi có một lối ẩm thực riêng với toàn đồ biển tươi sống ngon lành như ốc, mực, cá, bào ngư, tôm… được chế biến thơm ngon và giá rẻ”.

Bán đảo Phương Mai xưa chỉ toàn cát là cát thì nay đang là nơi có những con đường nhựa trải dài thẳng tắp đẹp bậc nhất Bình Định. Hạ tầng phát triển kéo theo những an sinh xã hội khác cũng được đầu tư. Hàng loạt đại dự án bất động sản đang được đổ bộ mạnh vào vùng đất này như FLC, các dự án Nhơn Hội New City, Kỳ Co Gateway do Tập đoàn Danh Khôi phát triển, hay như gần đây Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đã mua lại một dự án hơn 1.000 héc ta đang chuẩn bị triển khai… Tấc cả đang tạo nên sinh khí của một vùng đất được nhìn thấy rõ rệt ở sự nhộn nhịp thuyền bè đưa đón, phục vụ, giới thiệu với khách những cảnh đẹp quê mình. Người dân miền biển bao đời nay vẫn “ăn sóng nói gió”, song trước sự phát triển của du lịch – dịch vụ, đã tự điều chỉnh mình “mềm” hơn để vui lòng khách đến vừa lòng khách đi.

Điểm nhấn ấn tượng của các dự án kinh tế lớn

Khu kinh tế Nhơn Hội được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 142/2005/QĐ-TTg ngày 14-6-2005. Theo quyết định này, Khu kinh tế Nhơn Hội rộng 12.000 ha, nằm trên bán đảo Phương Mai (thuộc địa bàn TP Quy Nhơn và các huyện Phù Cát, Tuy Phước). Ngày 8-5-2019, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định số 514/QĐ-TTg về điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2040. Theo đó, diện tích Khu kinh tế Nhơn Hội được điều chỉnh lên 14.308 ha, bao gồm phần diện tích trước đây, cộng thêm 2.308 ha tại xã Canh Vinh (huyện Vân Canh).

Từ khi được thành lập vào năm 2005 đến nay, Khu kinh tế Nhơn Hội (Bình Định) đã thu hút được nhiều nhà đầu tư tên tuổi đến đầu tư các dự án du lịch, đô thị, công nghiệp…

UBND tỉnh Bình Định vừa trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 15 dự án mới với tổng số vốn 36.252 tỉ đồng. Trong đó, có nhiều dự án tại Khu kinh tế Nhơn Hội như: Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Dự án Nhà máy điện gió Nhơn Hội 1 và Nhơn Hội 2, Dự án Nhà máy điện mặt trời QNY, Dự án Tổ hợp vui chơi, giải trí Tini Dream, Dự án Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airway, Dự án Nhà máy nước giải khát TingCo Bình Định, Dự án Nhà máy sản xuất dược phẩm Bidiphar công nghệ cao, Dự án sản xuất thuốc, mỹ phẩm và thực phẩm chức năng của Công ty Cổ phần Kỹ thuật dược Bình Định.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng, việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội trên bán đảo Phương Mai đã được Thủ tướng phê duyệt, cơ bản là điều chỉnh về tính chất của khu kinh tế, từ một khu đặt nặng về phát triển công nghiệp, dịch vụ, đô thị chuyển sang trọng tâm là phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp và cảng biển.

Bài viết Bình Định: Nhơn Hội thay áo mới đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/binh-dinh-nhon-hoi-thay-ao-moi/feed/ 0
Đua nhau gom nhà đất trước khi thị trường… tỉnh giấc https://nhonhoinewcity77.info/dua-nhau-gom-nha-dat-truoc-khi-thi-truong-tinh-giac/ https://nhonhoinewcity77.info/dua-nhau-gom-nha-dat-truoc-khi-thi-truong-tinh-giac/#respond Wed, 08 Apr 2020 15:48:31 +0000 https://nhonhoinewcity77.info/?p=624 Giới đầu tư đang đua nhau “bắt đáy” BĐS khi thị trường này đang tồn tại song song hai trạng thái khá ngược: vừa khan hàng do nguồn cung giảm sút, lại vừa “chạm đáy” về giá khi bức tranh kinh tế chung khốn khó vì Covid-19. Những người am hiểu thị trường sẵn vốn [...]

Bài viết Đua nhau gom nhà đất trước khi thị trường… tỉnh giấc đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
Giới đầu tư đang đua nhau “bắt đáy” BĐS khi thị trường này đang tồn tại song song hai trạng thái khá ngược: vừa khan hàng do nguồn cung giảm sút, lại vừa “chạm đáy” về giá khi bức tranh kinh tế chung khốn khó vì Covid-19.

Những người am hiểu thị trường sẵn vốn tin rằng, lúc này chính là một cơ hội vàng bởi khi “tỉnh giấc” trở lại sau dịch bệnh, giá bất động sản (BĐS) sẽ tăng nhanh trở lại.

Chọn nhà sớm, đợi khoản hời lớn

“Bán căn hộ 2 phòng ngủ, đủ đồ, diện tích 65m2, mặt đường Cầu Giấy, giá 1,95 tỷ đồng, có thương lượng”, chị Hà Linh Chi (Hà Nội) chỉ vào lời rao trên một trang BĐS tấm tắc, mức giá này là quá tốt so với thời gian cuối năm ngoái.

Là một nhà đầu tư theo rất sát giá đất khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, chị Chi cho hay, mức giá 30 triệu m2 cho một căn chung cư cao cấp, hướng Đông Nam ngay mặt đường lớn là món hời với những người đang có sẵn tiền nhàn rỗi. “Một căn tương tự trước đây phải cao hơn ít nhất 2 giá, đó là mức sau khi đàm phán giằng co rất nhiều lần mới được thế”, chị nói.

Theo chị, trong khoảng một tháng qua, những người làm nghề như chị bỗng có rất nhiều sự lựa chọn bởi nhiều dự án “ngon” đang được chào bán với giá tốt, chưa kể các chính sách kích cầu mùa dịch được tung ra nhưng khách hàng vẫn đang ngần ngừ vì tâm lý giữ tiền đề phòng dịch kéo dài.

Rất nhiều căn hộ khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa, Trần Duy Hưng dù không mới nhưng có vị trí đẹp, hồ sơ pháp lý đã hoàn thiện, cơ sở hạ tầng tốt. Bởi thế, trước đây khách muốn mua đều phải bỏ ra số tiền chênh không nhỏ thì nay mức chênh hầu như rất nhỏ hoặc thậm chí là bằng giá.

“Một căn 70-80m2, nếu không mất 2-3 giá chênh thì tính ra, người đầu tư đã được lời 140-240 triệu đồng rồi. Qua một thời gian nữa, số tiền này có thể còn nhân lên nữa vì cầu tăng mạnh sau khi dịch qua đi. Khi ấy, chắc chắn tôi sẽ không bán với giá cũ”, chị Linh Chi nói.

Không sẵn tiền nhàn rỗi như chị Chi nhưng anh Ngô Đức Hải cũng đang lên kế hoạch đầu tư vào một căn chung cư khu vực quận Long Biên. Theo anh, thời điểm hiện tại, để kích cầu, các chủ đầu tư đang liên kết rất chặt với ngân hàng để triển khai các gói mua nhà với lãi suất vô cùng ưu đãi.

“Hiện nhiều ngân hàng đã giảm tới 2%/năm cho khách hàng cá nhân mới. Bên cạnh đó, tôi được biết, các ngân hàng còn đang có kế hoạch về việc giãn nợ, khách vay tiền mua nhà có thể sẽ được thêm lợi về kỳ hạn thanh toán. Mua nhà thời điểm này là sự lựa chọn phù hợp”, anh Hải nhận xét.

Theo nhà đầu tư này, đây là thời điểm ai nắm được BĐS sớm sẽ là người đi trước. Tâm lý chung của nhiều người hiện tại là dồn hết tiền ở các kênh về cất giữ trong nhà. Khi thị trường nóng trở lại, lượng tiền này sẽ đổ vào thị trường và tạo ra nhiều cơ hội ăn nên làm ra cho nhưng người sớm có trong tay quỹ nhà như anh.

Nguồn cung khan hiếm kéo dài

Đánh giá tình hình thị trường thời điểm này, đại diện Savills Việt Nam cho biết, nhiều nhà đầu tư vẫn không rời bỏ thị trường mặc dù bức tranh chung đang khó khăn. Thậm chí, trên thị trường hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông lớn, các dự án có pháp lý rõ ràng, thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp.

“Những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm chắc chắn sẽ nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Cơ hội chính là nhiều người sẽ mua được nhà với giá hợp lý trong thời điểm hiện nay cũng như dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm tiềm năng cho giỏ hàng của mình “, đại diện Savills Việt Nam nói.

Một vấn đề quan trọng được các chuyên gia chỉ ra là, nguồn cung BĐS trong thời gian tới chắc chắn sẽ khan hiếm bởi tác động dịch bệnh, rất nhiều chủ đầu tư đã phải tạm dừng xây dựng và không thể ra hàng.

Báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho thấy, thị trường BĐS trong quý 1/2020 có lượng cung, tỷ lệ hấp thụ thấp nhất trong vòng bốn năm qua. Cả quý 1, lượng cung mới chào bán cả nước chỉ đạt 18.700 sản phẩm.

Tại một trong những thị trường sôi động nhất nước là TP.HCM, báo cáo mới nhất của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cũng nêu tình trạng: Nguồn cung căn hộ vốn dĩ đã khan hiếm vì các vấn đề pháp lý, giờ càng khan hiếm hơn với chỉ 2.256 căn, mức thấp nhất từ năm 2014. Về giá bán, trong quý này, giá bán căn hộ trung bình cũng chỉ đạt 2.452 USD/m2, giảm 15% so với quý trước.

Trong khi nguồn cung đang khan hiếm, những người am hiểu thị trường đều có chung đánh giá, cầu sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát. Sự kết hợp của cả 2 yếu tố khiến việc đầu tư thời điểm này không hề ly kỳ mà ngược lại vô cùng triển vọng.

Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, Việt Nam đang có nhiều chính sách đối phó với Covid -19 với những thành công được quốc tế và người dân ghi nhận. Bởi thế, “có cơ sở vững chắc để tin rằng sau khi dịch bệnh đi qua, Việt Nam sẽ là điểm đến rất hấp dẫn” và thu hút đầu tư từ nhóm khách hàng nước ngoài và Việt kiều. Dó đó, cầu BĐS dự báo sẽ tăng mạnh ở hầu hết các phân khúc.

Nói về cơ hội vàng của khách hàng BĐS ngay giữa “cơn bão” Covid, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch -Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định: Một nền kinh tế sau trận ốm thường phải gượng gạo, nhưng với riêng BĐS, cơ hội sẽ nhìn thấy ngay khi dịch kết thúc, và hiện tại chính là thời điểm thuận lợi để chuẩn bị cho cơ hội ấy.

Bài viết Đua nhau gom nhà đất trước khi thị trường… tỉnh giấc đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Nhơn Hội New City Quy Nhơn.

]]>
https://nhonhoinewcity77.info/dua-nhau-gom-nha-dat-truoc-khi-thi-truong-tinh-giac/feed/ 0